Продается помещение свободного назначения, 1470 м², Усть-Джегута, Курортная ул, 186

Продаeтcя тpехэтажная+(цокольный)
кoммеpчеcкaя,дeйcтвующая нeдвижимость(здaниe)
B caмом центре г Джeгута(Мaгнит,магнит косметик)
Кто разбирaeтcя,знaет чтo это caмый центp и кaкая тaм проxoдимoсть и какoе уже вpемя это здaниe там функциoниpует
Ha пpoтяжeнии долгиx лет аpeндатopoм (зa очень хорошую арендную плату )этого здания является один из самых больших сетевиков продовольственного рынка России «Магнит» и «Магнит косметик»

Магнит арендует, с момента ввода в эксплуатацию здания, с мая 2007 года.

Плюс к тому же внизу цокольный этаж арендует:два ломбарда и т.д
Площадь участка на котором стоит здание 1181 кВ м
Имеется большой огороженный металической решеткой двор,с автоматическими воротами
Весь двор заложен плиткой
Во дворе расположены( охранная будка площадью 3,6 кВ м,крытые парковочные места)

На первом этаже большое помещение(площадью 377 кВ м)
«Магнит»
Второй и третий этаж общей площадью (757кв м)
Второй этаж( 377 кВ м)
«Магнит косметик»
Цокольный этаж(336кв м)
Так же на третьем этаже расположен офис(380 кВ м)с очень хорошим(дорогим)ремонтом
Есть кабинеты для офисного,рабочего персонала,кабинет директора,приемная,места проведения досуга:банкетный зал,бильярдный зал,комната отдыха,кухня,отдельные саунузлы и душевая
Здание оснащено:
-пожарной сигнализацией
-охранная сигнализация
-система видеонаблюдения снаружи и внутри с записью
-отопление индивидуальное, немецкие котлы ‘Вайлант’ с датчиками управления поэтажно, как климат-контроль, с уличным температурным датчиком
-крытая парковка на 6 авто
-автоматические ворота

Лифт грузоподъемностью на 1000 кг-с цок.этажа по 2-этаж ( 3 остановки)

-телефонизация три линии(городская)
-вайфай
-локальная сеть по кабинетам
-внутренняя связь кабинетов и охраны
-спутниковое тв

На первом этаже с боковой стороны здания есть ворота где может заехать транспорт и выгрузить товар
Короче говоря,все это действует и работает по сей день в стабильном режиме уже долгие годы
Понимающий человек прекрасно сам поймет какое у этого объекта живое функционирование
Все остальные вопросы по тел
Торг

Продается ПСН площадью 1470 кв.м. , цена 200 000 000 руб.