Продаем отдельно стоящее здание, 260 м², Теберда, улица Ленина, 25

НОВЫЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС «ПОД КЛЮЧ» В СЕРДЦЕ КАВКАЗА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 5 лет!

Гoстевoй комплекc «ВЕРШИНА» расположен в самом сердце Теберды, чем отличается от других предложений курорта своим лучшим местонахождением в центре поселка (вдоль улицы Ленина-первая линия).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ:

Один взрослый собственник, отсутствуют обременения и детские доли, все документы на руках. Дом капитального строительства поставлен на кадастровый учет в 2024 году. Каркасные дома установлены в январе 2025 года. Земля в собственности. Межевой план готов. Границы участка расставлены. Назначение земельного участка - ИЖС!

ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА:

Комплекс расположен на едином земельном участке и состоит из 4 уютных деревянно-каркасных домов с абсолютно новым ремонтом и 1 дома капитального строительства.

Два гостевых двухэтажных дома: площадь каждого 40 квадратных метров.

Один гостевой одноэтажный дом площадью 40 квадратных метров.

Один двухэтажный дом площадью 80 квадратных метров, имеющий 2 отдельных входа.

Все вышеперечисленные дома состоят из кухни-гостиной, спальной и ванной комнаты. Все номера укомплектованы мебелью и всей необходимой техникой. Вместимость каждого домика до 4 человек.
Один одноэтажный дом капитального строительства площадью 58 квадратных метров, включает в себя баню и сауну, а также зону отдыха и комнату для персонала.

Теплые, благоустроенные домики с панорамными окнами с видом на снежные горы, где можно приятно провести время с семьей или насладиться отдыхом в компании друзей.

Территория обустроена мангальными зонами с беседками и ограждена от дороги кирпичными высокими стенами, что исключает лишний шум. За комплексом выше располагается густой сосновый лес и горная местность.

КОММУНИКАЦИИ:

В каждом доме экономичные электрические радиаторы отопления с антифризом, что значительно сокращает коммунальные платежи. Установлены для комфортного проживания гостей водонагреватели Ariston.
Канализация - септики.
Вода централизованная.
Трансформатор на 63 кВт.
На участке есть освещение + подсветка территории.
По улице есть газ.
Видеокамеры расположены по периметру.
На территории комплекса имеется высокоскоростной Wi-Fi.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Спокойная обстановка, удобное расположение. Вблизи комплекса находятся Бадукские озера, Зоопарк, Тебердинский заповедник, Алибекский водопад, ледники, нарзанные источники, горнолыжный курорт Домбай.

Преимущества:

- в пешей доступности (5 минут) озеро Кара-Кёль,
- в 15 минутах Тебердинский природный заповедник,
- высокий пеший и проезжий трафик,
- экологически чистое место,
- свежий, чистый, горный воздух.

Для более подробной информацией обращаться в сообщении или звонку.
Цена более чем приятная , так как продажа СРОЧНАЯ!

Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых красивых уголков России!

ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!

Продается ОСЗ площадью 260 кв.м. , цена 45 000 000 руб.