Продаем гостиницу, 550 м², Теберда, улица Карачаевская, 1е

ДЕЙCTВУЮЩИЙ БИЗНEC «ПОД КЛЮЧ» В СЕPДЦЕ KАBKAЗА C БЫCTPOЙ OKУПAEМОСТЬЮ!

Гoстeвой кoмплeкc «4 CЕЗOНA» paспoложен в сaмoм сердцe Teберды, чeм oтличaется oт дpугих прeдложeний куpоpтa свoим лучшим мecтoнаxождениeм в центрe пoсeлкa (вдоль улицы Карачаевская-первая линия).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ

Один взрослый собственник, отсутствуют обременения и детские доли, все документы на руках. Дом капитального строительства поставлен на кадастровый учет в 2023 году. Каркасные дома установлены в ноябре 2023 года.

Земля в собственности - 80 СОТОК! Дополнительно есть возможность размещения каркасных домов с отдельным въездом.

Межевой план готов. Границы участка расставлены. Назначение земельного участка - отдых (рекреация)!

ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА

Комплекс расположен на едином земельном участке и состоит из 5 уютных деревянно-каркасных домов с абсолютно новым ремонтом и кафе с выходом на первую линию.

Два гостевых двухэтажных дома, три гостевых одноэтажных дома+кафе, сданное в аренду с высокой дополнительной доходностью.

Все вышеперечисленные дома состоят из кухни-гостиной, спальной и ванной комнаты. Все номера укомплектованы мебелью и всей необходимой техникой. Вместимость каждого домика от 3 до 18 человек.
Один одноэтажный дом капитального строительства площадью 37 квадратных метров.

Теплые, благоустроенные домики с панорамными окнами с видом на снежные горы, где можно приятно провести время с семьей или насладиться отдыхом в компании друзей.

Приобретен чан с подогревом и 2 очага для вечернего времяпровождения.

Территория обустроена 3 мангальными зонами с беседками. За комплексом выше располагается заповедная зона Тебердинского заповедника.

КОММУНИКАЦИИ

Каждый дом оснащен теплыми полами и экономичными электрическими радиаторами отопления с антифризом, что значительно сокращает коммунальные платежи. Установлены для комфортного проживания гостей водонагреватели Zаnussi.
Канализация - центральная.
Вода централизованная.
Трансформатор на 63 кВт.
На участке есть освещение + подсветка территории.
По улице есть газ.
На территории комплекса имеется высокоскоростной Wi-Fi.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Спокойная обстановка, удобное расположение. Вблизи комплекса находятся Бадукские озера, Зоопарк, Тебердинский заповедник, Алибекский водопад, ледники, нарзанные источники, горнолыжный курорт Домбай.

Преимущества:
- в пешей доступности (5 минут) озеро Кара-Кёль,
- в 3 минутах Тебердинский природный заповедник,
-в 200 м протекает горная река,
- высокий пеший и проезжий трафик,
- экологически чистое место,
- свежий, чистый, горный воздух.

Для более подробной информацией обращаться в сообщении или звонку.
Цена более чем приятная , так как продажа СРОЧНАЯ!

Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Продается Гостиница площадью 550 кв.м. , цена 115 000 000 руб.