Продаю дом, 56.3 м², Черкесск, улица Кочубея, 148

Продаётся дом на ул. Кочубея.
Площадь дома - 56.3 кв.м, участок - 4.7 соток.

Участок с подъездами с двух улиц (ул. Кочубея и пер. Некрасова).
Участок прямой, правильной формы, его размеры: 16 на 31 метров. Сторона участка, которая граничит с ул. Кочубея и пер. Некрасова - чуть больше 15 метров, боковые части участка, которые граничат с соседями - по 31 метр.
На участке расположены хоз.постройки: два гаража, сарай и летняя кухня (в ней есть доступ к газу, для установки плиты).
Часть участка покрыта асфальтом, другая часть занята огородом и полисадником: земля плодородная, очень много разных цветов, плодовых деревьев (персик, яблоня, груша, черешня, вишня) и декоративных растений. На территории участка также есть большой виноградник, который служит живым навесом (летом даёт много тени, поэтому в жаркие дни во дворе комфортно находиться).

В доме расположены 4 комнаты, кухня, 2 коридора (один отапливаемый, а другой - нет) и санузел. Высокие потолки - 2.85 м.
Дом построен из шлакоблоков на высоком фундаменте, на полу недавно был обновлен линолеум. Есть небольшой подвал.
Дом теплый, чистый, уютный.
В доме недавно сделан косметический ремонт, также заменены окна и батареи в зоне кухни и коридора. Дополнительно в санузле заменены: котёл, душевая кабина и унитаз, а в кухне установлен новый кухонный гарнитур.
Также ранее проводилось утепление крыши.

Есть все коммуникации: электричество, газ, центральный водопровод, канализация септик + есть доступ к центральной канализации. Также на участке есть колодец - можно использовать, как дополнительное водоснабжение.

Тихая улица, хорошие соседи.
Дом расположен в очень хорошем районе, в пешей доступности находятся: детский садик, несколько школ, гипермаркет Лента, магазин Магнит, аптеки, остановка общественного транспорта, недалеко есть парк с детскими площадками.
До пр. Ленина 2 минуты пешком, до ул. Парковая - 15 минут.

Документы на дом и землю есть, один взрослый собственник, обременений нет.
Подходит под любые виды расчётов, в т.ч. ипотека и использование мат.капитала.

Без обмена на другую недвижимость, только продажа!

По всем вопросам просьба звонить:
в будни с 17 до 20 ч.
в выходные с 10 до 20 ч.
В другое время - просьба писать через Авито-сообщения.

Осмотры только по предварительной договорённости.

Агентам просьба не беспокоить!

Продам Дом площадью 56.3 кв.м., Республика Карачаево-Черкесская по адресу Республика Карачаево-Черкесская, Черкесск, улица Кочубея, 148, цена 8 400 000 руб.